Det här plåttaket i Södertälje lades på ett nybyggt hus 2022. Kort därefter började taket läcka. Plåtslageriet som lade om taket har varit tillbaka flera gånger för att försöka fixa felen, men det fortsätter läcka. Den nybildade bostadsrättsföreningen har förståeligt nog tappat förtroendet för plåtslageriet.
En noggrann inspektion av det nya plåttaket avslöjade flera allvarliga brister och potentiella risker.
Stående vatten och för låg lutning
Inspektionen avslöjade först och främst stående vatten på taket, vilket indikerar en otillräcklig lutning för att leda bort vattnet ordentligt. Enligt branschstandard bör taket ha en lutning på minst 5,7 grader för att vara effektivt – men det här taket uppfyller inte det kravet.
Brister i falsningen
Vidare finns brister i takets falsning. För att kunna använda plåt med en så låg lutning krävs det att taket är dubbelfalsat, vilket inte var fallet här. Felaktigheterna i falsningen har lett till att en av medlemmarna hade en hink stående i köket som det droppade vatten i när inspektionen ägde rum. Dessutom identifierades flera problem med installationen kring avloppsrör och takfönster, vilket kan leda till läckage och fuktskador.
Slutsats
Det är uppenbart att taket behöver åtgärdas och förbättras för att undvika framtida problem och skador för föreningens medlemmar och deras egendom. Därför är det viktigt att välja ett pålitligt och erfaret företag för takarbete, med starka referenser och etablerade kvalitetssystem.
Ett välskött tak är avgörande för byggnadens hållbarhet och medlemmarnas säkerhet. Genom att vidta rätt åtgärder kan man undvika kostsamma reparationer och problem i framtiden.
Fler nyheter
Så vet du när det är dags att lägga om taket
Ett tak håller inte för evigt. Här är tecknen på att det börjar bli dags för en omläggning – och vad du bör hålla koll på.
Läs mer
Taktipset – Katastroftak!
David står på ett nylagt tak som lagts om av ett stort takföretag – och resultatet är en katastrof. Vi visar vad som gått fel.
Läs mer
Plåttak eller tegeltak – vad passar din villa?
Båda materialen har sina fördelar. Vi reder ut vad som passar bäst för ditt hus, din budget och hur mycket underhåll du vill lägga ner.
Läs mer